楼市政策稳健买房正当时 8月南宁超过20个楼盘开盘【和讯房产西南频道】

据新华社报道,中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。

会议强调:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。这一重磅信息,对即将到来的8月乃至今后相当长时期的楼市,无疑将起到“里程碑”式的定调意义。对此,有业内人士认为:8月买房正当时!


楼市政策稳健买房正当时 8月南宁超过20个楼盘开盘【和讯房产西南频道】

▲购房者在楼盘了解相关信息。

楼市政策更稳健

中共中央政治局30日召开的会议,对楼市释放的新定调和信号,将深刻影响广大消费者。业界注意到,“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,这是此次会议提出的比较新的提法

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析道,该表述进一步明确了房地产的市场角色,即房地产不应该是刺激经济的工具,房子是用来住的,不是用来炒的。各地发展房地产业务,要更多考虑房地产背后的居住需求,而不应该和经济刺激等做过多的挂钩。

严跃进认为,此次会议的定调,说明单纯因为经济下行压力大而盲目松绑楼市,以刺激的手段来对待房地产,基本上是行不通的。这至少说明三季度各地政策松绑的可能性几乎为零了。

中原地产首席分析师张大伟表示,会议再次强调“房住不炒”,将进一步打击炒房者,有利于市场平稳。目前,房地产长效机制已经在租售并举等环节开始快速落地,预计2019年后续将有更多制度性政策发布。

投资置业正当时

业内人士分析,相比7月淡季,8月的南宁楼市的刚需形势或将会有所升温。原因大致有三:首先是毕业就业季的来临,楼市迎来谋求安居乐业的年轻刚需一族;其次是落户升学季,不少家长为孩子寻求更便利的“学区房”;第三是进入下半年成家立业“丰收季”,这是绝大多数中国老百姓的投资置业传统。

在火热的暑期8月,南宁预计有20多个楼盘开盘,其中近10盘为纯新盘。在房住不炒的稳健政策鼓舞下,刚需一族可以及时了解、开心选房、踏实出手、拥有幸福新家!

业内提醒,由于不少刚需人士来自南宁市以外,对南宁楼市可能相对陌生,因此买房最好亲自了解清楚,尽可能货比三家,首选知名房企的楼盘。

南宁8月新盘多

据了解,南宁楼市8月计划开盘的预计有20多个楼盘,有9个是纯新盘。例如世茂·金科·博翠江山、凤翔·容州文化中心、融创·九熙府、龙光·天曜、云星城等,都是关注度比较高的新项目。

位于青秀区的凤翔·容州文化中心,五象新区的悦年华·润府均为毛坯盘。这是不少刚需、刚改者心仪的房源。

此外,8月五城区新盘除了青秀的云星城为公寓之外,其他的楼盘均为住宅新品,户型面积差距比较大。比如,五象·澜庭府、金玖世家、嘉和城芳华里组团、荣和·公园里均有70平方米起步的两房小户型可选。

而中南·紫云集、悦年华·润府、嘉和城依云湾组团、嘉和城芳华里组团、万象华府、中国铁建·安吉山语城、碧桂园·公园壹号等楼盘推出有超140平方米的大户型。

目前,上述新盘的价位大都尚未确定,预计精装房每平方米在万元以上,而毛坯房定价相对较便宜。

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